С 1 октября в Российской Федерации изменились правила выдачи ипотеки. С начала месяца ЦБ РФ повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.
Самые значительные надбавки будут установлены в сегменте договоров долевого участия (ДДУ) для учета завышения цен на квартиры на первичном рынке жилья. Также повышенный коэффициент будет применяться в тех случаях, когда желающий получить ипотеку оказывается чрезмерно закредитованным — выплаты по привлеченным им кредитам превышают 60% его дохода.
Таким образом, изменения предполагают, что российские банки могут неохотно одобрять ипотеки с незначительным первоначальным взносом и еще менее охотно работать с чрезмерно закредитованными заемщиками.
В экспертном сообществе полагают, что в связи с нововведениями рисковая ипотека станет невыгодной банкам.
Самые значительные надбавки будут установлены в сегменте договоров долевого участия (ДДУ) для учета завышения цен на квартиры на первичном рынке жилья. Также повышенный коэффициент будет применяться в тех случаях, когда желающий получить ипотеку оказывается чрезмерно закредитованным — выплаты по привлеченным им кредитам превышают 60% его дохода.
Таким образом, изменения предполагают, что российские банки могут неохотно одобрять ипотеки с незначительным первоначальным взносом и еще менее охотно работать с чрезмерно закредитованными заемщиками.
В экспертном сообществе полагают, что в связи с нововведениями рисковая ипотека станет невыгодной банкам.