Чтобы быть успешным, желательно и необходимо быть в тренде. Не сиюминутном, послушном очередной рекламе, а в стратегическом плане. В том генеральном русле, которое четко определено государством и которое, в нашем случае, имеет самое прямое отношение к инвестициям в недвижимость.
Разложим по полочкам.
Президент страны 7 мая подписал Указ «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года».
Среди базовых национальных целей названы такие: - «Обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году и не менее 38 кв. метров к 2036 году; Обновление к 2030 году жилищного фонда не менее чем на 20 процентов по сравнению с показателем 2019 года; Устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда; Повышение доступности жилья на первичном рынке».
Это – четыре основополагающих принципа, которые могут и должны определять, в том числе, наше личное финансовое поведение.
Почему? Просто потому, что в каждом из них заложены возможности для успешного и эффективного инвестирования наших с вами собственных средств.
Вот цифры: обеспеченность жильем в Москве сейчас составляет около 17 м2 на человека. Согласно Указа, надо выйти на уровень 33! Значит, будут строить, строить и строить!
Не Москвой единой! Еще более четкая картина - по ряду самых привлекательных регионов: Краснодарский край - 24.2 м2, (в т.ч. конкретно г.Сочи – 26,9), Татарстан 26,8, Башкортостан 27,3, Ленинградская область и Санкт-Петербург: - 23,4...
Далее все просто и понятно: если строят - надо продавать. Чтобы продавать - надо поддерживать как государственными программами, так и бизнес-инструментарием. Ничего по стоимости не упадет, а в силу объективных экономических реалий может только расти. Где, куда и как – детальный анализ и наш взгляд на ситуацию мы подготовим в ближайшее время.
Идти против течения глупо. Глупо верить в обрушение недвижимости, когда стране нужны большие объемы нового жилья, рост ВВП, увеличение благосостояния граждан. Напомним, что строительство - основополагающая отрасль. Даже при скромном расчете 1:7, когда один строительный рубль тянет за собой не менее 7 сопутствующих (инфраструктура, энергетика, материалы, логистика, и т.д.), это было и остается одним из базовых локомотивов экономики. В период Великой депрессии в Штатах (30-е годы прошлого века) Америка спаслась инфраструктурой дорог. Наше спасение – в стройках.
В казино всегда рано или поздно выигрывает казино. А в государственных играх всегда надо думать о том, чего хочет и чего добивается государство и делать тоже самое. Обыграть систему мало кому удается и процесс этот редко приятный. (Если его не возглавить, но это сейчас не наш случай).
... А причем тут биткоин? Непредсказуемость этой виртуальной валюты стала уже нарицательной. Сегодня плюс сто, завтра минус двести... Никакая аналитика с прогностикой не справятся! Зато квадратный метр – это и есть надежная валюта наших вложений и личных финансовых перспектив.
Разложим по полочкам.
Президент страны 7 мая подписал Указ «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года».
Среди базовых национальных целей названы такие: - «Обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году и не менее 38 кв. метров к 2036 году; Обновление к 2030 году жилищного фонда не менее чем на 20 процентов по сравнению с показателем 2019 года; Устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда; Повышение доступности жилья на первичном рынке».
Это – четыре основополагающих принципа, которые могут и должны определять, в том числе, наше личное финансовое поведение.
Почему? Просто потому, что в каждом из них заложены возможности для успешного и эффективного инвестирования наших с вами собственных средств.
Вот цифры: обеспеченность жильем в Москве сейчас составляет около 17 м2 на человека. Согласно Указа, надо выйти на уровень 33! Значит, будут строить, строить и строить!
Не Москвой единой! Еще более четкая картина - по ряду самых привлекательных регионов: Краснодарский край - 24.2 м2, (в т.ч. конкретно г.Сочи – 26,9), Татарстан 26,8, Башкортостан 27,3, Ленинградская область и Санкт-Петербург: - 23,4...
Далее все просто и понятно: если строят - надо продавать. Чтобы продавать - надо поддерживать как государственными программами, так и бизнес-инструментарием. Ничего по стоимости не упадет, а в силу объективных экономических реалий может только расти. Где, куда и как – детальный анализ и наш взгляд на ситуацию мы подготовим в ближайшее время.
Идти против течения глупо. Глупо верить в обрушение недвижимости, когда стране нужны большие объемы нового жилья, рост ВВП, увеличение благосостояния граждан. Напомним, что строительство - основополагающая отрасль. Даже при скромном расчете 1:7, когда один строительный рубль тянет за собой не менее 7 сопутствующих (инфраструктура, энергетика, материалы, логистика, и т.д.), это было и остается одним из базовых локомотивов экономики. В период Великой депрессии в Штатах (30-е годы прошлого века) Америка спаслась инфраструктурой дорог. Наше спасение – в стройках.
В казино всегда рано или поздно выигрывает казино. А в государственных играх всегда надо думать о том, чего хочет и чего добивается государство и делать тоже самое. Обыграть систему мало кому удается и процесс этот редко приятный. (Если его не возглавить, но это сейчас не наш случай).
... А причем тут биткоин? Непредсказуемость этой виртуальной валюты стала уже нарицательной. Сегодня плюс сто, завтра минус двести... Никакая аналитика с прогностикой не справятся! Зато квадратный метр – это и есть надежная валюта наших вложений и личных финансовых перспектив.
